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xx公司員工宿舍樓的建筑建構設計預算

添加時間:2020/08/29 來源:未知 作者:admin
工程主要項目:土石方及基礎工程、鋼筋混凝土工程、模版工程、腳手架工程、砌筑工程、門窗工程、樓地面工程、屋面防水及保溫隔熱工程、裝飾工程等。
以下為本篇論文正文:

摘    要

  本工程為xxxx有限公司員工宿舍樓,位于蘇州,建筑面積5387平方米,框架結構,土質為中軟土,采用預應力管樁基礎。本施工圖預算采用定額計價法,工程量計算采用現行工程量計算規則。工程主要項目:土石方及基礎工程、鋼筋混凝土工程、模版工程、腳手架工程、砌筑工程、門窗工程、樓地面工程、屋面防水及保溫隔熱工程、裝飾工程等。各項工程項目套用《湖南省統一基價表》相應的定額得出工程直接費,再用工程直接費乘以相應的費率,最后累加得出工程總造價,最后編制工程預算書。

  關鍵詞:框架結構;定額計價法;工程量

ABSTRACT

  Works for the group of qunyao Industrial Co., Ltd staff quarters building, located in Suzhou, construction area of 5387 square meters, the framework of the structure of soil for the soft soil, the use of pre-stressed pipe pile foundation. Construction budget for the use of fixed pricing method, in terms of engineering projects in terms of the current rules. The works mainly comprise the project: earthwork and foundation engineering, reinforced concrete works, the template works, scaffolding works, masonry works, doors and windows works, floor, ground works, roofing and insulation projects, decorating projects, Projects to apply the "unified base of Hunan Province Table" works to draw the fixed direct costs, direct project costs and then multiplied by the corresponding rate, the final cumulative cost of projects come to the final preparation of project budgets.

  Keywords: frame structure; fixed pricing method;quantity

目錄

  第一章  前  言

  工程建設定額是建筑工程預算定額、綜合預算定額、核算定額、建筑安裝工程統一勞動定額、施工定額和工期定額等的總稱。它是實行"三算"制度的基礎。即設計有概算,施工有預算,竣工有決算,這"三算"都是按照工程建設定額進行編制的。在社會主義國家中,定額是實行經濟核算和編制計劃的依據,也是現代化科學管理的基礎和重要內容。

  建設工程的預算定額是用來確定建設工程產品中每一計量單位的分部分項工程內容所消耗的人工和材料數量以及所需要的機械臺班數量的標準。

  工程預算定額的主要作用大致有以下幾個方面:(1)是編制預算和結算的依據;(2)是編制單位估價表的依據;(3)是據以計算工程預算造價和編制建設工程概算定額及概算指標的基礎(4)是施工單位評定勞動生產率進行經濟核算的依據。

  本工程施工圖預算采用定額計價法,工程量計量采用全國統一建筑工程預算工程量計算規則(土建工程)GJDGZ-101-95計算,運用智多星軟件,套用湖南省20006年建筑工程及裝飾工程定額。

  本畢業設計是對我大學四年的一次大檢驗,也是對我能力的最好驗證。在此次設計過程中,我得到了許多老師,同學的幫助,同時也參閱許多優秀教材、專著和有關文獻資料,在此,一并致謝。

  由于自身知識水平和實踐經驗所限,本設計中難免有不當之處,懇請老師批評指正。

  第二章  編制說明

  2.1  工程概況

  本工程為群耀實業有限公司員工宿舍樓,位于蘇州,設計單位是蘇州立誠建筑設計院有限公司。工程建筑面積:5387㎡,建筑高度:23.20米,層數:6層,工程結構:框架結構,場地土質為中軟土,基礎設計等級:丙級,采用PHC-400(90)AB-C80預應力管樁,樁長29米。本工程設計使用年限50年,抗震烈度7度,抗震等級3級,屋面防水等級:3級,防水合理使用年限:10年,建筑設計等級:三類民用建筑。

  混凝土強度等級:二層樓面以下為C35;二層樓面以上為C30.

  墻體:±0.000以下采用MU10水泥砂漿砌筑MU10粘土磚;

  ±0.000以下采用MU5混合砂漿砌筑MU10粘土多孔磚。

  2.2  編制程序

  本工程施工圖預算編制程序為:

 。1)收集、熟悉和審查編制依據;

 。2)劃分分項工程項目;

 。3)計算分項工程量;

 。4)選套預算定額基價、計算定額直接費;

 。5)計算各項費用、匯總工程造價;

 。6)校核;

 。7)填制表格、編制說明、填寫封面、裝訂成預算書。

  2.3  編制依據

 。1)群耀實業有限公司員工宿舍樓建筑結構施工圖、設計說明及通用圖集。

 。2)本工程的施工組織設計文件。

 。3)現行的工程量計算規則。

 。4)湖南省2006年建筑工程定額及裝飾工程定額。

 。5)湖南省建筑工程費用取費標準和價差調整的文件

 。6)本工程施工合同

  2.4  工程量計算規則

  2.4.1 建筑面積計算規則

 。1)多層建筑物建筑面積,按各層建筑面積之和計算,其首層建筑面積按外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算,二層及二層以上按外墻結構的外圍水平面積計算。

 。2)室內樓梯間按建筑物的自然層計算建筑面積;屋面上部有圍護結構的樓梯間,按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。

 。3)無圍護結構的凸陽臺,按水平面積一半計算建筑面積。

  2.4.2 土石方工程計算規則

 。1)土方體積,均以挖掘前的天然體積為準計算。

 。2)平整場地是指建筑場地挖,填土方厚度在±30㎝以內及找平。平整場地工程量按建筑物外墻外邊線每邊各加2m,以㎡計算。

 。3)基坑、基槽開挖時,開挖寬度按構件實體寬度加上兩邊各300㎜的工作面。開挖長度按,外墻按圖示中心線長度計算;內墻按圖示基礎底面之間凈長線長度計算。開挖深度按圖示基槽、基坑底面至室外地坪深度計算。

 。4)基槽、基坑回填土體積以挖方體積減去室外室外地坪以下埋沒建筑物(包括:基礎墊層、基礎等)體積計算

 。5)室內回填土,按主墻之間的面積乘以回填厚度計算。

 。6)余土工程量,按挖土體積減去回填土體積計算。結果正為余土體積,負為取土體積。

  2.4.3 樁基礎工程計算規則

 。1)打預制鋼筋混凝土的體積,按設計樁長(包括樁尖,不扣除樁尖虛體體積)乘以截面面積計算。管樁的空心部分體積應扣除。

 。2)接樁,電焊接樁按設計接頭,以個計算。

  2.4.4 混凝土及鋼筋混凝土模版工程計算規則

 。1)現澆混凝土及鋼筋混凝土模版工程量,除另外規定者外,均應區別模版的不同材質,按混凝土與模版接觸面的面積,以㎡計算。

 。2)現澆鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的支模高度以3.6 m以內為準,超過3.6m部分,另按超過部分計算增加支撐工程量。

 。3)現澆鋼筋混凝土墻、板上單孔面積在0.3㎡以內的孔洞,不予扣除,洞側壁模版不增加;單孔面積在0.3以外時,應予扣除,洞側壁模版面積并入墻,板模板工程量之內。

 。4)柱與梁、梁與梁等連接的重合部分以及伸入柱內的梁頭、板頭部分均不計算模板面積。

 。5)現澆鋼筋混凝土構造柱外露面均按圖示外露部分計算模版面積,構造柱與墻接觸面不計算模版面積。

 。6)現澆鋼筋混凝土懸挑板(雨棚、陽臺)按圖示外挑部分尺寸的水平投影面積計算。

 。7)現澆鋼筋混凝土樓梯,以圖示露明面尺寸的水平投影面積計算,不扣除小于500㎜樓梯井所占的面積。樓梯的踏步、踏步板、平臺梁等側面模版,不另計算。

 。8)混凝土臺階,按圖示尺寸的水平投影面積計算模版工程量。

  2.4.5 鋼筋工程量計算規則

 。1)鋼筋工程,應區別現澆、預制構件、不同鋼筋種類和規則、混凝土強度等級,分別按設計長度乘以單位重量,以t計算。

 。2)計算鋼筋工程量時,設計以規定搭接長度的,按規定搭接長度計算;未規定搭接長度的,以包括在鋼筋損耗率以內,不另行計算搭接長度。鋼筋電渣壓力焊焊接,以個計算。

  2.4.6 砼及鋼筋砼工程量計算規則

 。1)基礎:獨立柱基按基礎底面積乘以基礎高度以m3 計算。

 。2)柱:按圖示斷面尺寸乘以柱高以m3 計算?蚣苤邞灾媳砻嬷林敻叨扔嬎。構造柱按全高計算,與磚墻嵌接部分的體積并入柱身體積內計算。

 。3)梁:按圖示斷面尺寸乘以梁長以m3 計算。梁與柱連接時,梁算至柱側面;主梁與次梁連接時,次梁算至主梁側面。

 。4)板:有梁板按梁間凈面積乘以板厚以立方米計算。

 。5)整體樓梯包括休息平臺板、平臺梁、斜段樓梯板、按水平投影面積計算,不扣除寬度小于500㎜的樓梯井,深入墻內的部分不另計算。

 。6)陽臺、雨棚板,按伸出外墻的水平投影面積計算。

 。7)欄板按凈長乘以高度以m3計算。

  2.4.7 構件運輸及安裝工程量計算規則

  預制混凝土構件運輸及安裝均按構件圖示尺寸,以實體體積計算;鋼構件按構件設計圖示尺寸以噸計算,所需焊條等不重量不另計算。門窗以框外圍面積以㎡計算。

  2.4.8 門窗工程量計算規則

 。1)各類門,窗制作、安裝工程量均按設計門、窗洞口面積計算。

 。2)門、窗貼臉,窗簾盒等裝飾均按圖示尺寸以延長米計算。

  2.4.9 樓地面工程量計算規則

 。1)地面墊層按室內主墻間凈空面積乘以設計厚度以m3計算。應扣除凸出地面的構筑物、設備基礎等所占體積,不扣除柱、垛,間壁墻、及面積在0.3㎡以內的孔洞所占體積。

 。2)整體面層、找平層均按主墻間凈空面積以㎡計算。應扣除凸出地面的構筑物、設備基礎等所占面積,不扣除柱、垛,間壁墻、及面積在0.3㎡以內的孔洞所占面積。

 。3)快料面層,按圖示尺寸實鋪面積以㎡計算,門洞、空圈等工程量并入相應的面層內計算。

 。4)樓梯面層(包括踏步、平臺以及小于500㎜寬的樓梯井)按水平投影面積計算。

 。5)臺階面層按水平投影面積計算。

 。6)踢腳線按延長米計算,洞口,空圈長度不予扣除,洞口,空圈、垛等側壁長度亦不增加。

 。7)散水按中心線長度乘以寬度以㎡計算。

 。8)欄桿、扶手包括彎頭長度按延長米計算。

  2.4.10 屋面防水及保溫隔熱工程量計算規則

 。1)卷材屋面按圖示尺寸的水平投影乘以規定的坡度系數以㎡計算,女兒墻彎起部分按250㎜計算。卷材屋面的附加層、接縫、收頭、找平層的嵌縫、冷底子油已計入定額內,不另計算。

 。2)鑄鐵、玻璃鋼落水管區別不同直徑按圖示尺寸以延長米計算,雨水口、水斗、彎頭、短管以個計算。

 。3)建筑物墻基防潮層,外墻長度按中心線、內墻長度按凈長乘以寬度以㎡計算。

 。4)墻體隔熱層,外墻按隔熱層中心線長度乘以圖示尺寸高度及厚度以m3計算。應扣除門窗洞口和管道穿墻洞口所占體積。

  2.4.11 裝飾工程

 。1)內墻抹灰面積,應扣除門窗洞口和空圈所占體積,不扣除踢腳板,0.3㎡以內的孔洞和墻與構建交接處的面積,洞口側壁和頂面亦不增加。墻垛與內墻抹灰工程量合并計算。內墻抹灰長度,按主墻間的圖示凈長尺寸計算;高度按室內地面或樓面至天棚地面之間的距離計算。

 。2)外墻抹灰面積,按外墻面的垂直投影面積以㎡計算。應扣除門窗洞口和0.3㎡以上的孔洞所占面積,洞口的側壁面積不另增加。附墻垛、梁、柱側面抹灰面積并入外墻抹灰工程量內計算。

 。3)陽臺、雨棚底面抹灰俺水平投影面積以㎡,并入相應天棚抹灰面積內。

  外墻裝飾抹灰及面磚均按圖示尺寸以實體抹灰面積計算。應扣除門窗洞口和空圈的面積,其側壁面積不另增加。

 。4)獨立柱抹灰按結構斷面周長乘以柱的高度以㎡計算

 。5)天棚抹灰面積按,按梁間的凈面積計算。

 。6)梁下有填充墻,且同寬,梁的抹灰并入墻抹灰面積計算。

  2.5  補充說明

  本工程HPC-400(90)AB預應力管樁由建設方提供,本施工圖預算只考慮打樁費用,不考慮樁的材料費用。





員工宿舍-建筑圖

  第三章  工程量計算
  3.1計算基礎數據
  3.2工程量計算
  3.3鋼筋匯總 

  第四章  工程造價
  4.1投標總價
  4.2單位工程造價
  4.3工程預算
  4.4人材機匯總

  4.5機械臺班匯總
  4.6主要材料匯總
  4.7施工措施費

第五章  工程經濟指標分析

  第六章  結論

  忙碌了幾個月的畢業設計在裝訂成冊后終于宣告完成,這一刻,沒有什么詞語能夠形容我當時的心情?粗ㄏ_旦完成的畢業設計成稿,心理充滿著莫大的欣慰,畢竟付出終有收獲。其次,長時間高度緊張的神經終于得到了釋放。

  做設計的日子,枯燥無味,也曾幾度迷失在一堆堆的工程量計算式里。但也有一個堅定的信念一直支撐著我,那就是我要做個合格的大學生,這是我對自己最低的要求。做設計,比的是智力、毅力、和體力,我曾經有過三天沒睡覺的記錄,也曾有過整天不想做的念頭。莫煩惱,募直前進!我一直以此句鞭策自己。

  通過做畢業設計,我懂得了很多專業的和非專業的知識,比如加強了autoCAD、WORD、EXCEL的熟練程度,學會了使用智多星、神機妙算軟件。清楚了工程造價文件編制的程序和編制依據,也明白了定額計價法和工程量清單計價的具體區別和各自實用范圍。尤其讓我獲益最深的是漫長的畢業設計讓我更加有耐心,有信心。我相信這會對我以后的工作有個很大的幫助。

  雖然我參閱了很多資料,但由于自身的實踐和經驗限制,對有些潛在的東西掌握的不是 很準確,對于資料上沒有涉及的定額套取費用、材料、人工價差不是很準確。但我有理由相信,經驗會隨著時間的推移而積累的越多,終有一天,我也能在工程造價領域展翅翱翔。

  參 考 文 獻
  [1] 沈杰。工程估價[M].南京:東南大學出版社,2005
  [2] 彭波。G101平法鋼筋計算精講[M].中國電力出版社,2008
  [3] 中國建筑標準設計研究院。03G101-1混凝土機構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖(現澆混凝土框架、剪力墻、框架-剪力墻、框支剪力墻結構)[S].北京:中國計劃出版社,2006
  [4] 許煥興。土建工程造價(工程量清單與基礎定額)。北京:中國建筑工業出版社,2005
  [5] 李傳讓。土建工程量快速計算方法與技巧[M].北京:中國建材工業出版社,2004
  [6] 鄒紹明。建筑施工技術[M].重慶:重慶大學出版社,2007
  [7] 侯君偉,F澆混凝土建筑結構施工手冊[M].北京:機械工業出版社,2003

致   謝

  大學四年,轉眼即逝;叵胨哪甑膶W習歷程,縱然曲折漫長,卻也受益匪淺。

  都說教師是崇高的,是無私的,是大愛的。小學生經常把老師寫在作文里,而大學生的我 ,則把老師記在心里,一輩子。

  畢業設計已經接近尾聲,也就意味著我即將畢業,離開這個我成長過的地方。

  看著堅持了兩個月的通宵達旦完成的畢業設計,突然有種莫名的成就感。這,就是勤勞的成果;這,就是大學四年的見證;這,就是眾多老師知識傳播的結晶。

  在此,我要誠摯的感謝我的指導老師,陳帆老師。是您,讓我有機會選擇了這個我熱愛的課題。從3月25號畢業設計開始到現在的畢業設計答辯前夕,您一直關心我的畢業設計動態情況,并適時為我解答設計中的重重疑問,督導我完成畢業設計。您那種極具耐心、和氣的人生態度,也正潛移默化的感染了我,讓我不再焦躁,變得成熟。

  還有,我要感謝我的主專業老師,同時也是我們系主任的沈老師。因為專業,所以專業。是您極強的專業知識教育了我,讓我也變得專業,讓我在畢業設計中不再舉步為艱。我有可能記不清您上課說的每一句話,但我,永遠也不會忘記您曾自豪的對我們說過,您施工的工程沒有一個有過質量問題,全是優質工程。正如您剛直的人格,為我崇敬。這,就是一個土木人崇高的道德。

  同時,我也想感謝我的任課老師,劉星曄老師,所謂良師益友,舍您其誰。我永遠忘不了您那張永遠滿載微笑的臉,是您,讓我對人生時刻保持微笑,是您,讓我已些許麻木的心里,重新種下微笑的種子。

  我還要感謝很多一直關心我的老師,同學,朋友,尤其是我的家人,是你們,讓我更有勇氣去面對艱辛;是你們,讓我有了更堅實的后盾。從而更快更好的完成畢業設計。

  最后,我再一次誠摯的感謝所有有行無形中給予我幫助的人。在此,深鞠一躬,以示我誠摯的謝意。

(如您需要查看本篇畢業設計全文,請您聯系客服索。
 

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