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重慶某學生宿舍樓招投標書(含招標和投標)

添加時間:2021/06/05 來源:未知 作者:樂楓
投標文件是招投標活動中重要的環節,投標人在開標前對招標的所有響應都是通過投標文件反映出來的,招標人最終要選擇的信譽可靠、技術能力強、管理水平高、報價合理的可信賴的投標人都是要根據投標文件的情況作出決定。
以下為本篇論文正文:

 摘要

  投標文件是招投標活動中重要的環節,投標人在開標前對招標的所有響應都是通過投標文件反映出來的,招標人最終要選擇的信譽可靠、技術能力強、管理水平高、報價合理的可信賴的投標人都是要根據投標文件的情況作出決定。投標文件必須包含招標方在投標須知中規定的投標人必須提交的全部文件。在競爭日益激烈的市場環境下,投標人為了生存和發展,就必須編制一份具有競爭力的投標書,以達到中標,獲得工程的建設權的目的。

  而報價是投標的核心。它不僅是能否中標的關鍵,而且對中標后施工單位能否盈利、盈利多少也是主要的決定因素之一。工程量清單計價根據企業的自身特點、管理水平,企業定額,參考統一的消耗量定額,隨行就市的市場價格編制出的。

  本次**大學學生宿舍7號樓的投標文件主要響應的就是招標文書中的經濟標,主要目的是利用報價軟件和我們所掌握的目前的市場價格,對工程量清單中的工程量進行報價,做出工程報價書,最終得到整個工程施工階段的一個合理的工程造價,在投標中能夠中標。

  關鍵詞:投標文件,投標人,工程量清單計價

ABSTRACT

  The tendering document is an important link in the tendering activity. The tenderer reflects all his response to the tendering before opening of tender on the tendering document, and the tenderee finally chooses the reliable tenderer which has reliable reputation, great technical capability, high management level and reasonable quotation with the tendering document. The tendering document must contain the whole documents which are regulated as the must submission by the tenderee in the Instruction to Tenderer.In order to survive the more and more furious competition, the tenderer must work out a competitive tendering document so as to win the tender and gain the construction right of the project.

  The quotation is the core of tendering. It is not only the key of winning the tender or not, but also one of the main determinants about gaining profit or not and how much profits for the construction company after winning the tender. Bill of quantities valuation is worked out according to the self-feature of company, management level, company quota, and with reference to the unified consumption quota and the market price according to market demands and price changes.

  The student hostel in Chengdu, West China University of Building 7 of the tender documents is the main response to the economic standard tendering instruments. The main purposes are to quote for the project workload in the BOQ using the quotation software and the market price we mastered,and to work out the project quotation document, and finally gain a reasonable construction cost for the whole construction phase and win the tender.

  Key words: Tendering document, Tenderer, Bill of quantitieds

宿舍樓

目  錄

  1引言

  1.1投標

  1.1.1投標是投標人對招標人的響應,根據招標人提供的招標文件,在規定的時間內提交編制好的招標文件,等待招標人綜合評審,最終在眾多的投標人選出在工期、質量、造價、管理水平等各方面符合招標人要求的優秀的投標人。

  1.1.2招標文件應該根據招標人的投標須知提交所要求的全部文件。本次重慶醫科大學兒童醫院住院部綜合樓投標文件是施工階段的投標書,主要是根據本專業的特點,對所學過的清單報價程序以及報價軟件進行應用。

  1.2報價

  1.2.1報價是投標文件中的核心環節,一個投標文件能不能中標,在很大程度是就是要看投標方編制的工程造價對招標方而言是否是個合理的報價。報價要做的不僅僅是對業主提出的工程量清單中的工程量的給出價格,而是根據企業定額,參考統一的消耗量定額以及市場價格編制出的合理的工程造價,從中要體現出企業的管理水平,這也是決定企業中標后是否能夠盈利的關鍵。

  1.2.2本工程的投標只涉及到經濟標的編制,即報價環節。雖然在實訓過程中沒有企業定額,但是可以參考統一的消耗量定額,并通過各種渠道詢價,使報價盡量更接近市場水平,并從報價的各種環節中對所學知識進行綜合應用。

  1.1投標

  1.2報價

  2西南大學學生宿舍7號樓投標報價書

  2.1建筑工程投標報價書

  2.2電氣照明工程投標報價書

  2.3給排水工程投標報價書

 

3結論

  3.1工程概況

  3.1.1**大學學生宿舍7號樓工程位于成都郫縣紅光鎮,主要為磚混結構和底層框架結構,學生宿舍樓。建筑總面積為9835.932平方米,地上十層地下一層,建筑高度為22.3米。建筑防火等級:二級。屋面防水等級:二級?拐鹪O防烈度:6度。工程內外墻體除特別注明外,采用240,100厚頁巖空心磚,M5.0混合砂漿砌筑。所有用水房間需做防水。門窗采用成品。

  3.1.2電氣工程概況:本工程由建設單位負責埋地引來兩路電源,電源電壓380/220V.戶內采用TN-C-S系統,其中應急照明燈采用集中蓄電池柜作為備用電源。引入線路采用YJV22-0.6/1.0KV電纜,入戶處穿鋼管保護,戶內干線采用YJV22-0.6/1.0KV電纜,支線采用BV型銅芯線,均為金屬線槽橋架內或吊頂、頂板、底版、墻內窗鋼管暗設。設備安裝和線路敷設見具體施工圖說明。其他未盡之處由甲乙雙方協商解決。

  3.1.3給排水工程概況:本工程設有生活冷水系統、污廢水系統、雨水系統。給水供水方式為由市政給水管道壓力直接供水。本工程采用雨水污水分流的排水體制,對生活中的污水和雨水分系統進行有組織排放。屋面雨水系統采用重力流排水系統,外排水系統及超設計重現期雨水溢流設施的位置,構造等詳細情況看建筑施工圖。

  3.2工程經濟分析

  3.2.1工程造價

  工程總造價為10756735.72元,各單位工程造價為:土建工程7164532.65元;電氣照明工程為3190830.44元;給排水工程為401372.63元。土建工程的單方造價為728.40元/㎡,電氣照明工程的每平米造價為324.41元,給排水工程的每平米造價為40.81元。

  3.2.2建筑安裝工程費用分析

  每個單位工程的建筑安裝工程費由直接工程費、間接費、利潤和稅金構成。

 、賳挝还こ痰闹苯庸こ藤M的人工費、材料費、機械費已經在綜合單價分析表中按各清單分項工程,套定額子目計算出綜合單價,是構成工程造價的主要費用。其他直接費在報價中反映在措施費用中,措施費是體現一個施工企業管理狀況及施工能力的重要費用體現,主要考慮的費用有環境保護費、臨時設施費、包干費、二次轉運費,土建工程中還考慮了模板、腳手架搭拆和大型機械進出場費用。環境保護費按渝價[2002]771號文和渝價[2001]168號文規定計算;臨時設施費中臨時設施費每萬元材料攤銷:鋼材0.91t,原木1.82m3,水泥3.25t,標準磚16.68千匹;包干費=定額直接費*費率,費率按《建筑工程基價表》P3.第13條,取1.5%;二次搬運費=定額直接費*費率,費率按《建筑工程基價表》P3.第12條,取1.2%.

 、诮ㄖ惭b工程間接費的費用雖不由施工工藝過程直接引起,卻與服務的施工項目總體條件有關,這項費用間接分攤到企業管理的每個施工項目上。它包括規定費用(簡稱"規費")和企業管理費。本工程的規費依據《建筑工程綜合單價》的規定,建筑工程按直接費的6.64%取,安裝工程按人工費的40.3%取。企業管理費依據《建筑工程綜合單價》的規定,建筑工程按直接費的13.04%取,安裝工程按人工費的61.74%取。

 、劾麧櫩梢愿鶕髽I綜合工程難易程度、市場競爭策略、自身經營水平等自主確定,本工程依據《建筑工程綜合單價》,建筑工程取直接費的8.8%,安裝工程取人工費的42.7%.

 、芏惤鹨跃C合折算稅率來進行稅金計算,也就是(稅前造價+利潤)*綜合折算稅率,本工程稅率國家稅法規定,在市區的企業,建筑工程和安裝工程的稅率為3.41%.另外,本工程使用門窗為鋁合金成品門窗,故應計增值稅。計算方法:增值稅=出廠價*稅率。出廠價為制作門窗的費用,稅率按金屬構件標準取為7.57%.該稅金最后計入總的投標報價。

 、菀罁褰òl[2004]265號文的規定,"安全文明施工專項費用"不計入措施項目中,列入"單位工程費匯總表"的稅金項前計入總的投標報價。依據265號文件中費用標準的規定,本工程建筑工程為20000㎡以上50000㎡以內的框架結構,費用=建筑面積*6.5元/㎡;安裝工程各專業的單位工程的"安全文明施工專項費用"都為人工費的7.0%.

  3.2.3具體的工程經濟指標和工料指標詳見附表一、附表二及附表三。

 

  附錄

注  解

  工程量清單計價:指建設工程在施工發包和承包計價活動中,按國家統一規定的工程量清單格式、計算規則和計價方法,確定工程造價的方式,其主旨就是在全國范圍內,統一工程量計算規則、統一工程量計算單位、統一分部分項工程的劃分、統一項目編碼。在這四統一的前提下,由國家主管職能部門統一編制《建設工程工程量清單計價規范》,作為強制性標準,在全國統一實施。

  投標人:即承包人(賣方),是響應招標、參加投標競爭的法人或其他組織。

  工程投標:是投標人為了取得建設工程任務而進行的一種經濟法律活動,是投標人

  對招標作出的響應。

參考文獻

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